江蘇省淮安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)飛耀路5號
400-163-1633
0517-89702710
222005
宿遷三新養(yǎng)殖基地,是宿遷三新農(nóng)業(yè)有限公司的主營業(yè)務,是由江蘇世昌農(nóng)牧股份有限公司投資興建的一處宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化養(yǎng)殖基地。它座落在美麗的水產(chǎn)之鄉(xiāng)——宿遷市湖濱新區(qū)黃墩鎮(zhèn),位于S250東側(cè),東至老宿黃路,西至新拓寬的雙車道黃墩大道,南至新修的6米寬英立線,北至黃墩鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū),交通十分便利。
經(jīng)過公司上下努力、齊心協(xié)力、認真籌備,宿遷三新養(yǎng)殖基地現(xiàn)開始面向大眾招聘養(yǎng)魚合伙人啦!力爭早日實現(xiàn)“統(tǒng)一技術(shù)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一飼料、效益倍增”的宏偉目標。歡迎各界成功人士垂詢、加盟。
初步招租方案及基本要求如下(具體以簽訂詳細租賃合同條款為準):
一、塘口面積為塘口內(nèi)徑面積加塘口所占所有壩埂面積的50%。
二、塘口租金1150元/畝。其中,生產(chǎn)、生活用電、用水、用氣所有費用自理。塘口供水為2次完成,第一次為統(tǒng)一供水到養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)進排水水渠內(nèi),費用為150元/畝/年左右(具體在落實后合同中注明),與塘口租金一并交付。承租人用水泵從水渠抽水到塘為第二次供水,水泵、電費等費用自理。
三、承租人應在承租期前一年的12月31日之前交付定金200元/畝,交付定金后按自然月計2個月內(nèi)交齊當年所有塘口租金,即當年的2月28日前交齊。第一年因開塘時間原因,定金延遲到2018年1月15日交付。如承租期前一年的12月31日之前不能按期全額交付塘口定金,視為下一年不再承租。承租人在上一年承租期內(nèi)添置的屬于承租人個人的財產(chǎn)應在1月31日前全部退出,否則,1月31日之后出租方有權(quán)處理承租人在塘口內(nèi)的所有資產(chǎn)。
四、出租方提供的固定資產(chǎn)有:圍好壩的塘口(新修壩高2.6米左右,沉實后壩高2.4米左右,坡比1:2,塘口內(nèi)坡有二級護坡)、環(huán)溝深0.8米左右、排水管道、每個塘口都由主干道、塘壩、進排合一的水渠組成(主干道上口寬4米左右,塘壩上口寬3米,單向走魚車環(huán)行路);為每戶承租人提供生產(chǎn)生活用房60平米左右,電源到生產(chǎn)生活用房處,其他項目由承租人自己負責。
五、承租人如需停止承租塘口,需將塘口所有固定資產(chǎn)按照承租時原貌交還給出租方。在承租期內(nèi)塘口的固定資產(chǎn)維護及每年的清淤工作由承租人自己負責。
六、目前所有塘口信息:4個100畝塘口、1個100畝魚文化功能區(qū)用地(三新公司已認租)、4個50畝塘口(宿遷市農(nóng)科院已認租)、1個100畝池塘工業(yè)化生態(tài)養(yǎng)殖系統(tǒng)(20條水槽左右)、1個36畝、1個52畝、、2個73畝、 1個74畝、1個58畝、、1個105畝、1個115畝、、1個85畝、1個50畝、、1個32畝、1個121畝、、1個38畝、1個109畝。以上提供的面積為衛(wèi)星圖規(guī)劃面積,具體面積以塘口開好后實測面積為準。
七、公司統(tǒng)一供料(全現(xiàn)金購料優(yōu)先。如需公司給予協(xié)助到銀行融資的養(yǎng)戶,融資比例不超過其總飼料款的30%,且養(yǎng)戶*須能夠提供有效反擔*。此養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)公司直接供料,不介入經(jīng)銷商),養(yǎng)殖模式、品種、技術(shù)原則上統(tǒng)一要求。
八、承租合同一年一簽。租金根據(jù)周邊塘租及土地租金調(diào)整情況,經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整。
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